Vente Maison Annecy
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Maison
Annecy

  • Référence 84315448
  • 6 pièces
  • 140.00
  • 725 000 €

Maison individuelle avec joli terrain et piscine

A10 min de Cruseilles ou de la Balme de Sillingy
Sur la commune de Cercier,

Belle maison familiale de 140 m2, implantée sur un terrain de 2400 m2, dont 1585 m2 plat entièrement clôturé et arboré.
Coté maison, vous profiterez d'un grand salon-séjour ouvert sur une belle véranda donnant sur la piscine, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec toilette, et un coin lecture.
Coté pratique, au sous-sol une grande buanderie et une cave.
L'entrée se fait par un grand portail électrique avec visiophone donnant accès au grand parking pouvant recevoir 6 véhicules.
Côté technique, l'isolation et la toiture ont été refaites en 2020, la fibre optique Orange est installée ainsi qu'une pompe à chaleur datant de 2022 pour chauffée la piscine les jours plus frais

Ecole élémentaire à quelques minutes à pied
proche axe autoroute Genève 10 min

Sommaire

  • Référence 84315448
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 2400 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

consommation220kWhEP/m².anémissions66kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
66kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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