SerafiniIMMO
Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture du lac du Bourget et des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied datant de 1987, implantée sur un terrain de 1304 m² exposé sud-est, piscinable et prêt à accueillir vos projets d’aménagement.
Descriptif du Bien :
Cette maison de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, offre une surface habitable de 71,50m2 fonctionnelle et agréable. Vous apprécierez sa cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à une terrasse orientée est. Celle-ci offre une vue dégagée sur le Revard, idéale pour vos moments de détente.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent les prestations intérieures.
Rénovations et Potentiel :
Travaux récents (2022) :
Rénovation des sols en parquet massif.
Isolation des combles par laine de verre, offrant confort thermique et économies d'énergie.
Peinture intérieure rafraîchie.
Possibilités d'amélioration :
Extension de la maison pour gagner en surface habitable.
Aménagement des combles, déjà isolés, pour créer de nouvelles pièces (chambres, bureau, espace détente).
Terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.
Situation Idéale :
Proximité d'Aix-les-Bains (10 minutes), ville thermale réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
Accès rapide aux autoroutes, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Annecy ou Genève.
Quartier paisible, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités.
Extérieurs et Annexes :
Une parcelle généreuse de 1304 m², idéale pour vos projets paysagers.
Trois abris de jardin pratiques pour le stockage.
Cette maison, combinant charme et fort potentiel d’amélioration, est une opportunité rare sur Tresserve. Elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d’un projet avec une belle valorisation immobilière.
N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez libre cours à vos envies !
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