Restaurant vielle ville Annecy

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**Fonds de Commerce à Vendre - Vieille Ville d'Annecy**

**Emplacement privilégié** : Situé dans le cœur historique de la vieille ville d'Annecy, ce fonds de commerce d'une superficie de 60 m² bénéficie d'un environnement dynamique, avec un fort passage piétonnier et une proximité avec les commerces, restaurants et attractions touristiques.

**Caractéristiques du local** :
- Surface de 60 m² aménagée avec du matériel haut de gamme et des finitions soignées.
- Le local est équipé d’une hotte professionnelle spécifique qui ne permet pas d’aspirer des vapeurs grasses, idéal pour des activités telles que la vente de produits alimentaires ou la restauration légère.
- Le local est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et une disposition fonctionnelle permettant une exploitation optimale de l'espace.

**Bail commercial** :
- Bail tous commerces, offrant une grande flexibilité pour exploiter le lieu en fonction de vos projets (sauf activités nuisibles).
- Loyer compétitif pour le secteur, avec une durée de bail permettant un projet à long terme dans cette zone prisée.

**Points forts** :
- Zone très fréquentée, en plein centre historique d'Annecy, attirant aussi bien les résidents locaux que les nombreux touristes.
- Local en excellent état, prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.
- Le matériel haut de gamme garantit une exploitation efficace et de qualité, qu’il s’agisse de vente de produits ou de service.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur recherché de la vieille ville d’Annecy ! Contactez nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

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