Vente Appartement Veyrier-du-Lac
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Appartement
Veyrier-du-Lac

  • Référence 83373049
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.11
  • 525 000 €

Menthon St Bernard - T4 de caractère avec garage

Serafini-immo vous propose:

Sur la commune de Menthon-Saint-Bernard, à 2min à pied du Lac d'Annecy, de la plage et du Palace de Menthon.

Dans une bâtisse de caractère avec seulement 9 lots et au deuxième étage, vous serez séduit par ce bien dans un cadre idyllique.

Il se compose comme suit:

L'appartement est traversant, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie orientée Sud, Sud-Ouest, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrent une luminosité optimale, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses avec placard, une salle de douche, un wc séparé.

Huisseries récentes.

En annexe un grand garage de 25m2 et sa cave attenante.
Parking privé.
Idéalement situé à moins de 10mn d'Annecy, proche de toutes commodités(commerces, école, bus, plage...) cet appartement ravira les familles et/ou les investisseurs en résidence principale ou secondaire.

Faibles charges de copropriété.
Isolation de la toiture et réfection de la façade en cours donc aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter TIMEO au .

Sommaire

  • Référence 83373049
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77.11 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Hall 5.82 m²
  • 1 Salon 30.51 m²
  • 1 Cuisine 4.45 m²
  • 1 Débarras 1.32 m²
  • 1 Chambre 11.10 m²
  • 1 Chambre 9.41 m²
  • 1 Chambre 8.95 m²
  • 1 Salle de bains 3.85 m²
  • 1 Toilettes 1.70 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Lac 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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