SerafiniIMMO
EXCLUSIVITE : 3 pièces avec cave et GARAGE ! A la limite entre Annecy et Annecy le Vieux, dans un quartier résidentiel prisé, rue Albert Samain, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 55 m2 carrez et 65 m2 au total placé au 2è étage sur 2 d'une petite résidence de seulement 10 appartements. viennet
Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur dans des matériaux de qualité, tout l'espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
Une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon exposé nord ouest, permettant de profiter des couchés de soleil, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une très grande cave et un GARAGE viennent compléter le bien pour un confort optimal.
A quelques minutes du lac, des Clarines, des écoles et du centre ville, vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel.
Travaux d'isolation des façades et du toit, ainsi que des gardes corps votés et payés par les propriétaires, permettant de viser un DPE C.
Faibles charges de copropriété : 190 € / trimestre
Un bien rare à visiter sans tarder!
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